デ・リード太秦駅前TheNext

  • 京都府京都市右京区太秦乾町

  • 山陰本線 / 太秦駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 99戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,980万円
43.9万円/㎡
相場
2,995万円
44.1万円/㎡
1,863
2,618
3,372
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,372万円
38.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
デ・リード太秦駅前TheNext
2,980万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 67.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,980万円43.9万円1階 67.95㎡ 3LDK西
2026/02/222,980万円45.9万円1階 64.96㎡ 3LDK東
2026/01/173,180万円49.0万円1階 64.96㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
デ・リード太秦駅前TheNext
京都市右京区太秦乾町
太秦駅3分 2,980万円43.9万円67.95㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年99戸RC
2026/02/28ラウンドガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨中山町
鹿王院駅5分 2,880万円39.4万円73.05㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年64戸RC
2024/06/30ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 2,990万円43.3万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/10/20デ・リード太秦駅前ザネクスト
京都市右京区太秦乾町
太秦駅4分 3,180万円49.0万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年99戸RC
2026/03/12グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 2,690万円35.8万円75.24㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年61戸RC
2024/09/22ジオ四条桂川BrightCore
京都市右京区梅津神田町
西京極駅19分 2,780万円43.4万円64.11㎡2LDK1階 / 11階建 南西2001年117戸RC
2026/02/24ジオ四条桂川ブライトコア
京都市右京区梅津神田町
西京極駅19分 3,750万円53.1万円70.57㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年117戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市右京区では44.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は京都市右京区の平均と比較して143.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市右京区
18.0万円/㎡
前年比-44.6%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デ・リード太秦駅前TheNext
所在地京都府京都市右京区太秦乾町
交通山陰本線太秦駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション