デ・リード太秦駅前TheNext

  • 京都府京都市右京区太秦乾町

  • 山陰本線 / 太秦駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,180万円
49.0万円/㎡
相場
2,980万円
45.9万円/㎡
1,687
2,549
3,411
4,273
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,411万円
39.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
デ・リード太秦駅前TheNext
3,180万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/173,180万円49.0万円1階 64.96㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
デ・リード太秦駅前TheNext
京都市右京区太秦乾町
太秦駅3分 3,180万円49.0万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年99戸RC
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京都市右京区太秦乾町
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2026/01/12ジオ四条桂川ブライトコア
京都市右京区梅津神田町
西京極駅19分 2,480万円38.7万円64.11㎡3LDK2階 / 11階建 南2001年117戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市右京区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は京都市右京区の平均と比較して4.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.4万円/㎡
前年比+18.9%
京都市右京区
47.0万円/㎡
前年比+32.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デ・リード太秦駅前TheNext
所在地京都府京都市右京区太秦乾町
交通山陰本線太秦駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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